Guardian: "Homeowners should brace themselves for a "short, sharp shock", with house prices set to fall by up to 20% over the next two years as rising unemployment and public spending cuts take their toll, experts are warning.
The cost of the average home fell by up to one-fifth between mid-2008 and the end of 2009 as the credit crunch gripped the mortgage market, but then regained about half of that ground last year, aided by record low interest rates.
With the Bank of England's policymakers locked in an acrimonious public row about whether rates should start rising again to choke off inflation, analysts say prices now look too high to be sustainable.
"Prices are trending slowly downwards at the moment, but our view is that this is really the start of the second leg of the correction, and we expect prices to fall significantly further," said Paul Diggle, property economist at consultancy Capital Economics.
He calculates that the average home remains up to 20% overvalued by historical standards – and with the mortgage market still tight and unemployment rising, 2011 could bring prices crashing back to earth."
Engeland verwacht een verdere daling van de huizenprijzen met 20% als gevolg van de bezuinigingen en stijgende werkloosheid. In Nederland hebben veel mensen zich in een uitzichtloze situatie geplaatst door een aflossingsvrije hypotheek te nemen. Maar onze overheden manipuleren de huizenprijzen meer dan elders. Daar doen ook onze gemeenten aan mee die de WOZ-waarde van huizen kunstmatig hoog houden. Maar eens komt de grote klap. En de woekerpolissen zijn een typisch Nederlands verschijnsel. De huizenkoper ligt ook hier onder vuur. Het kabinet Rutte zal ook hier een ravage aanrichten door bezuinigingen die een domper zetten op de reële economie.
Radar: "De aflossingsvrije hypotheek heeft de huizenbezitter meer kwaad dan goed gedaan. Vroeger werd je huiseigenaar als je een huis kocht. Nu word je in veel gevallen alleen maar eigenaar van een hypotheek. Veel hypotheken zijn tegenwoordig namelijk aflossingsvrij: je leent geld van de bank, betaalt rente en aan het einde van de looptijd is het huis nog steeds van de bank.
Veel mensen weten nog niet dat de hypotheekrenteaftrek sinds 2001 is beperkt tot 30 jaar. Wie na die tijd een restschuld heeft mag gaan lenen tegen een marktconforme rente: je bruto lasten worden zo je netto lasten.
De gemiddelde woningprijs in Nederland, is na jarenlange stijging, de afgelopen 2 jaar met ruim 7 % gedaald. Daarmee is de kans op een restschuld voor mensen met een aflossingsvrije hypotheek fors toegenomen. Volgens het CBS moeten 3 op de 10 huizenbezitters rekening houden met een (forse) toekomstige restschuld."
Parool: "De gemeentelijke aanslagen voor de huizenbelasting liggen dit jaar hoger dan de prijsdaling op de huizenmarkt rechtvaardigt. Hierdoor zijn woningbezitters dit jaar honderd tot tweeduizend euro duurder uit.
'De huizenprijzen in Amsterdam zijn afgelopen jaar gemiddeld vijf procent gedaald. Maar de aanslagen die de gemeente begin deze week heeft verstuurd liggen maar twee procent lager,' zegt Ferdinand de Regt, jurist bij bureau WOZ Specialisten. Dit bureau behandelt jaarlijks duizenden beroepszaken waarin woningeigenaren bezwaar maken tegen te hoge aanslagen."
Men is nu al bezig met maatregelen om te verhinderen dat huizen onder de marktwaarde worden verkocht: er ligt een voorstel om bij gedwongen verkoop van huizen ook particulieren via het internet mee te laten bieden, zodat de vastgoedpiraten geen exorbitante winsten met huizen meer kunnen maken, want laten we wel wezen deze lage aankoopprijzen werden door vastgoedpiraten nooit omgezet in lage verkoopprijzen.
AlterNet: "Stop the Austerity Craze! Massive Budget Slashing Can Lead to Economic Disaster, Violence and Repression."